Winkelwaard 89 Alkmaar

Welkom bij Winkelwaard 89 in Alkmaar. Dit prachtige appartement nodigt uit voor het stadsleven met een knusse en beschermde locatie. Deze flatwoning is gelegen op de derde etage van een appartementencomplex met vier verdiepingen. Het bouwjaar van het pand is tussen 1971-
1980, wat zorgt voor een perfecte balans van klassieke structuur en moderne invloeden. Specifieke kenmerken, zoals de aparte opslagruimte, dragen bij aan de charme van het appartement. Wat deze woning echt speciaal maakt, is de A-B-C funderingsklasse.

Locatie & Omgeving
Het appartement ligt in een rustige, residentiële wijk van Alkmaar. Het is omgeven door scholen, supermarkten en ligt dicht bij de uitvalswegen. Winkelwaard is ook zeer toegankelijk voor openbaar vervoer. Deze locatie biedt een perfecte mix van stadsleven en rustige woonwijk.

Algemene kenmerken van de woning
Het betreft hier een appartement van 56 m2 met een externe bergruimte van 5 m2. Het heeft een woonkamer van 28 m2 en telt in totaal 2 kamers waarvan 1 slaapkamer. Qua energie presteert het appartement goed met een B energieklasse label. De staat van onderhoud voor zowel binnen als buiten is redelijk tot goed.

Het appartement heeft een open keuken van 6 m2. Met 28 m2 is de woonkamer ruim genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De slaapkamer biedt genoeg ruimte en comfort voor rust en ontspanning.

Als flatwoning is het geheel op één verdieping gesitueerd. Het bestaat uit 2 kamers, inclusief 1 comfortabele slaapkamer en een ruime woonkamer met een deur naar het balkon, De badkamer is uitgerust met toilet, douche en wastafelmeubel.

Buitenruimte & tuin
Hoewel er geen tuin is, verzekert de binnenberging van 5 m2 met elektriciteitsvoorziening je nog steeds van voldoende opslagmogelijkheden.

Parkeren & extra voorzieningen
Parkeren is mogelijk in het openbaar parkeren in de buurt. Met openbaar vervoer nabij, maakt het dit appartement zeer bereikbaar.

Bijzonderheden & extra informatie:
– Funderingsklasse ABC

Afsluiting & Call-to-Action
Als je op zoek bent naar een gezellig appartement met alle voorzieningen op loopafstand, een rustige maar centrale locatie en een energiezuinige woning met redelijk onderhoud, dan is dit de juiste woning voor je. Verscholen in de rustige wijk Winkelwaard in Alkmaar, kan je genieten van het beste van beide werelden: de bruisende stad zodra je de deur uit stapt, en de rust en kalmte zodra je weer thuis bent. Neem contact op om een bezichtiging te plannen voor deze charmante woning voor € 255.000, – k.k.